Matriz
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BIENES PATRIMONIALES: El patrimonio de una persona es el conjunto de bienes y deudas. La responsabilidad por deudas afecta a todos los que se hallen en su poder cuando a falta de cumplimiento voluntario se inicie el embargo. Clases: (2) Inmuebles; Minas, fincas, tierras y los objetos que se le incorporan. Muebles; Pueden transportarse de un punto a otro y son susceptibles de apropiación.
Derechos Reales sobre bienes patrimoniales (6): Recaen directamente sobre la cosa. La relación con el bien es inmediata y directa (el dueño de una finca puede impedir la entrada). El derecho real sigue a la cosa y al poseedor.1.Clases(3) –de goce;disfrutar sin poseer(vistas) –de garantía. – de adquisición; Permite reclamar en beneficio propio la transmisión de derecho a quien la tenga. 2.Adquisición(5) modos de adquirir una propiedad y los demás derechos reales. 1.Ocupacion; captura de una cosas sin dueño. 2. Ley; se atribuye a una persona sin que haya mediado declaración de voluntad.(usufructo, conyuge viudo). 3. Sucesión; transmisión por causa de muerte. 4.Prescripción; se adquiere un derecho real por la posesión. 5.Tradición; Teoría título y modo, el título de transmisión da lugar a cambio de derechos reales mediante
contrato. La tradición es la obligación de entrega del bien sobre el que cae el derecho real. Puede ser material (entregas real y efectiva)o simbólica(por medio de simbolos externos) 3.Publicidad : la inscripción en el registro de la propiedad no es necesaria para un derecho real, salvo que sea hipoteca. 4.Posesion: Poseer una cosa es tenerla uno en su poder, mantener un contacto físicio. El poseedor esta protegido por el ordenamiento en su tenencia, nadie puede arrebatarle la cosa sin su voluntad. 5.Propiedad: Incluye el mayor número de facultades. Es el derecho de gozar y disponer de una cosa.Gozar; disfrutarla y usarla. Disponer; realizar actos jurídicos, transmitir. “nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos si no es por causa justificada de utilidad publica o interés social mediante una indemnización”6. Otros derechos reales: (3) 1.usufructo; da derecho de disfrutar de bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia. 2. Servidumbre; impuesto de un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño(predio dominante y predio sirviente). 3.Usucapion; institución que atribuye efectos jurídicos al paso del tiempo. Usucapir es adquirir el dominio de un derecho real por posesión publica e ininterrumpida durante plazos legales. Quien durante mucho tiempo actua como propietario luego no puede ser discutido en su derecho