Construcción de Fachadas y Estructuras: Técnicas y Procedimientos

Fachada No Ventilada

1. Replanteo de la hoja exterior

   • Marcar sobre el forjado o la solera las líneas exteriores e interiores de la hoja exterior con alambres tensados.
   • Verificar la verticalidad de la fachada para asegurar que pase correctamente por delante de los forjados.
   • Si el ladrillo sobresale más de un tercio de su cara de apoyo sobre el forjado, es necesario colocar angulares metálicos anclados.

2. Ejecución de la hoja exterior

   • Colocar miras aplomadas separadas no más de 4 metros.
   • Sujetar cuerdas horizontales sobre las miras para guiar la colocación de las hiladas.
   • Levantar la fábrica de ladrillo desde el exterior o utilizando un andamio para garantizar un trabajo seguro.
   • Comprobar que las hiladas sean horizontales, sin salientes, y con juntas bien rellenas de mortero.

3. Enfoscado de la hoja exterior (cara interna)

   • Aplicar una capa de mortero sobre la cara interior de la hoja exterior.
   • Este enfoscado regula la superficie y prepara la hoja para recibir el aislamiento térmico.

4. Colocación del aislamiento térmico

   • Instalar el material aislante entre las dos hojas (ej.: poliuretano proyectado, lana de roca, o paneles de poliestireno).
   • Asegurarse de cubrir correctamente toda la superficie para evitar puentes térmicos.

5. Replanteo de la hoja interior

   • Marcar las líneas de la hoja interior o trasdosado, verificando dimensiones y alineaciones.

6. Ejecución de la hoja interior o trasdosado

   • Si es de ladrillo:
     • Construir con piezas cerámicas (macizas, perforadas o huecas) y revestir con yeso, cemento, o similar.
   • Si es de paneles de cartón-yeso:
     • Usar sistemas directos (adheridos), semidirectos (con perfilería) o autoportantes.
     • En sistemas autoportantes, instalar primero la estructura metálica (canales y montantes) y luego fijar las placas.

Fachada Ventilada

1. Replanteo de la hoja interior

   • Trazar sobre el forjado las líneas correspondientes a la hoja interior.
   • Verificar dimensiones, alineaciones y ubicación de los huecos (ventanas, puertas).

2. Colocación de miras

   • Colocar miras verticales que sirvan como guía para el levantamiento de la hoja interior.

3. Ejecución de la hoja interior

   • Construir con ladrillo perforado de 1/2 pie, asegurando su estabilidad.
   • Aplicar el enfoscado exterior para proteger y regularizar la superficie.

4. Colocación del aislamiento térmico

   • Instalar paneles de material aislante continuo sobre la hoja interior.
   • Asegurar que el aislamiento también envuelve elementos estructurales para evitar puentes térmicos.

5. Replanteo de la hoja exterior

   • Marcar las líneas de la hoja exterior sobre la fachada, considerando la ubicación de la subestructura portante.

6. Fijación de la subestructura portante

   • Colocar una estructura metálica regulable sobre el aislamiento térmico.
   • Asegurar que los anclajes quedan bien fijados y son capaces de soportar las cargas.

7. Montaje de las placas de la hoja exterior

   • Instalar las placas o elementos de revestimiento, asegurando juntas adecuadas para la dilatación.
   • Garantizar que la hoja exterior no tiene conexiones rígidas con el edificio y puede deformarse libremente.

Nota importante:

• Las juntas de la hoja exterior deben calcularse según el clima: cada 15 m en climas continentales y 25 m en climas marítimos, con un espesor de 10-20 mm.

Muro Cortina

1. Replanteo de la estructura portante

   • Trazar sobre el edificio las líneas para la ubicación de los anclajes de la estructura auxiliar.

2. Montaje de la estructura portante

   • Fijar perfiles metálicos (montantes y travesaños) al edificio.
   • Los anclajes deben ajustarse a las especificaciones del fabricante para soportar cargas estáticas y dinámicas.

3. Colocación del acristalamiento y paneles opacos

   • Instalar los elementos de vidrio o paneles en su posición final.
   • Asegurar el doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico adecuado.
   • Incorporar juntas de dilatación entre los perfiles y el edificio.

4. Sellado de juntas

   • Aplicar selladores en las juntas para garantizar la estanqueidad y evitar filtraciones de agua o aire.
   • Incorporar sistemas de evacuación para agua de condensación en los montantes.

Consideraciones adicionales:

• Respetar las juntas de dilatación del edificio.
• Evitar contacto directo entre metales distintos o entre metales y mortero, para prevenir corrosión.
• Comprobar que cada elemento del muro cortina pueda ser reemplazado de forma individual si es necesario.

Estructura de Hormigón Armado

1. Replanteo de pilares: Marcar la ubicación exacta de los pilares en el terreno según los planos.
2. Colocación de armadura de pilares: Disposición de las barras de acero longitudinal y transversal (estribos) para los pilares.
3. Encofrado de pilares: Instalar el encofrado, generalmente metálico o de madera, alrededor de las armaduras.
4. Hormigonado de pilares: Verter el hormigón en los encofrados, asegurándose de compactarlo correctamente con vibradores.
5. Desencofrado de pilares: Retirar los encofrados una vez que el hormigón ha alcanzado suficiente resistencia.
6. Encofrado del forjado:
   • Colocar un entablado continuo que soporte el peso del hormigón.
   • Apuntalar correctamente para garantizar la estabilidad.
7. Montaje de armadura de vigas: Ensamblar las armaduras necesarias para las vigas.
8. Colocación de viguetas: Situar las viguetas prefabricadas o realizadas in situ, cuidando su apoyo en los extremos.
9. Colocación de bovedillas o casetones: Distribuir los elementos aligerantes entre las viguetas.
10. Colocación del mallazo: Extender la malla electrosoldada sobre el forjado para reforzar la capa de compresión.
11. Montaje de armadura de negativos: Instalar barras de acero adicionales en la parte superior para absorber momentos negativos.
12. Hormigonado del forjado: Verter y compactar el hormigón, cubriendo vigas, zunchos y el forjado de manera uniforme.
13. Desencofrado:
    • Costeros, tabicas y tableros: Retirarlos a los 3-4 días.
    • Puntales de vigas y viguetas: Retirarlos después de 28 días o cuando el hormigón alcance la resistencia especificada.

Consideraciones adicionales:

• Compactado: Uso de vibradores de aguja durante el hormigonado para evitar huecos.
• Juntas de hormigonado: Si es necesario detener los trabajos, realizar juntas en zonas de momento nulo, inclinadas respecto a un plano vertical.
• Control de calidad: Supervisar geometría, colocación de armaduras, y limpieza antes del hormigonado; realizar ensayos de hormigón y cumplir plazos de descimbrado según normativas.

Estructura Metálica

1. Preparación en el taller:

Corte y preparación de piezas: Realizar el corte y preparación de los perfiles metálicos según el diseño del proyecto.

Imprimación con pintura anticorrosiva: Aplicar una capa protectora contra la corrosión en todas las piezas.

Ensayo de calidad: Verificar la calidad y dimensiones de las piezas preparadas.

2. Transporte y logística:

Transporte a la obra: Organizar el envío de los elementos metálicos a la obra.

Recepción del material: Verificar la llegada del material, asegurando que cumpla con las especificaciones del proyecto.

Acopio del material: Almacenar de manera sistemática las piezas en obra, garantizando que estén protegidas y ordenadas para un montaje eficiente.

3. Montaje de la estructura:

Replanteo en obra: Marcar las ubicaciones precisas donde se montarán los elementos estructurales.

Sujeción provisional: Fijar temporalmente los elementos metálicos mediante tornillos o grapas mientras se verifican sus posiciones.

Montaje de los pilares: Instalar los pilares metálicos asegurando su correcta alineación y fijación inicial.

Montaje de vigas: Colocar las vigas metálicas uniendo sus extremos a los pilares con conexiones provisionales.

Arriostramiento: Instalar elementos de refuerzo (por ejemplo, cruces de San Andrés) para estabilizar la estructura frente a acciones horizontales.

4. Ajustes y uniones definitivas:

Soldadura definitiva: Soldar los elementos metálicos en su posición final una vez asegurada su correcta alineación.

Atornillado definitivo: Reforzar las uniones mediante tornillería de alta resistencia si el diseño lo requiere.

Revisión de uniones: Comprobar que todas las uniones cumplen con las especificaciones de diseño y seguridad.

5. Protección final:

Reaplicación de pintura anticorrosiva: Cubrir con pintura anticorrosiva las zonas afectadas durante el montaje, especialmente en las soldaduras y puntos de conexión.

Pruebas y verificación: Realizar ensayos para garantizar la estabilidad de la estructura.

6. Finalización:

Limpieza de la obra: Retirar cualquier material sobrante y limpiar la zona de trabajo.

Inspección final: Realizar una inspección detallada para confirmar que la estructura cumple con los estándares del proyecto y las normativas aplicables.

Consideraciones adicionales:

Seguridad en el montaje: Usar medidas de protección como redes, barandillas, y evitar la presencia de otros trabajos simultáneos en la zona.

Control de calidad: Supervisar todos los procesos, incluyendo soldaduras, atornillados y verticalidad de los pilares.

Adaptabilidad del diseño: Si se detectan problemas durante el montaje, ajustarlos en coordinación con el diseño original.